Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneoplein 9c

9715GM Groningen

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.616
+6,2%
[ € 268.062 – € 341.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.135[ € 281.328 – € 310.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.339[ € 297.364 – € 328.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneoplein 9c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.616 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,5%
+€ 17.83012 maanden +6,2%
+€ 6.72012 mnd vs. NL +2,3%
Borneoplein 9c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.616 voor Borneoplein 9c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneoplein 9c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.339. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 304.616.

Verwachte verkoopprijs Borneoplein 9c
€ 313.339[ € 297.364 – € 328.666 ]
Verkoper houdt over€ 308.642−€ 4.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.756+€ 8.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneoplein 9c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Borneoplein 9c
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 296.135[ € 281.328 – € 310.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneoplein 9c adviseren wij in een bod van € 313.339, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 296.135 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.616+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.339+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.006+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneoplein 9c zal in bij een vraagprijs van € 296.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneoplein 9c in Groningen bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 304.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneoplein 9c

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.616
Verwachte verkoopprijs€ 313.339
Verwachte vraagprijs€ 296.135
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Billitonstraat 56, 9715EV Groningen
Billitonstraat 56
1918 · 74 m²
€ 304.099
Straatbeeld van Molukkenstraat 88, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 88
1936 · 88 m²
€ 303.615
Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneoplein 9c ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borneoplein 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneoplein 9c in Groningen.

Wat is Borneoplein 9c in Groningen waard?
Borneoplein 9c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.616 (bandbreedte € 268.062 – € 341.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneoplein 9c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Borneoplein 9c in Groningen is in oktober 2026 € 296.135 (bandbreedte € 281.328 – € 310.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneoplein 9c in Groningen?
Voor Borneoplein 9c adviseren wij een bod van € 313.339 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneoplein 9c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneoplein 9c in Groningen bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneoplein 9c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneoplein 9c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneoplein 9c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Borneoplein 9c ligt rond € 304.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneoplein 9c?
Huishoudens in de buurt van Borneoplein 9c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.