Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambonstraat 15

9715HB Groningen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.379
+6,2%
[ € 271.374 – € 345.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.925[ € 300.241 – € 331.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambonstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.379 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,5%
+€ 18.05012 maanden +6,2%
+€ 6.80212 mnd vs. NL +2,3%
Ambonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.379 voor Ambonstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambonstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.925. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.379.

Verwachte verkoopprijs Ambonstraat 15
€ 316.925[ € 300.241 – € 331.845 ]
Verkoper houdt over€ 312.189−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.414+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.189

Wat is de vraagprijs?

Ambonstraat 15 in Groningen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Vraagprijs Ambonstraat 15
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 316.925, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.925+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.771+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambonstraat 15 in Groningen bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 308.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.379
Verwachte verkoopprijs€ 316.925
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 264.698
Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Straatbeeld van Paramaribostraat 76, 9715RR Groningen
Paramaribostraat 76
1951 · 61 m²
€ 268.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.379 zit Ambonstraat 15 in het middensegment van Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ambonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambonstraat 15 in Groningen.

Wat is Ambonstraat 15 in Groningen waard?
Ambonstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.379 (bandbreedte € 271.374 – € 345.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Ambonstraat 15 in Groningen?
Ambonstraat 15 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambonstraat 15 in Groningen?
Voor Ambonstraat 15 adviseren wij een bod van € 316.925 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambonstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambonstraat 15 in Groningen bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambonstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambonstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Ambonstraat 15 ligt rond € 308.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ambonstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.