Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambonstraat 26

9715HD Groningen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.203
+5,3%
[ € 237.779 – € 302.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 262.000[ € 248.900 – € 275.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.690[ € 263.087 – € 290.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambonstraat 26 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.203 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds mei +0,5%
+€ 13.55312 maanden +5,3%
+€ 2.66912 mnd vs. NL +1,0%
Ambonstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.203 voor Ambonstraat 26 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambonstraat 26 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.690. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.203.

Verwachte verkoopprijs Ambonstraat 26
€ 277.690[ € 263.087 – € 290.781 ]
Verkoper houdt over€ 273.385−€ 4.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.394+€ 7.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.385

Wat is de vraagprijs?

Ambonstraat 26 in Groningen staat in te koop voor € 262.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Vraagprijs Ambonstraat 26
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 262.000[ € 248.900 – € 275.100 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 353.536[ € 200.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambonstraat 26 adviseren wij in een bod van € 277.690, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 262.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.203+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.690+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.575+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambonstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 262.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambonstraat 26 in Groningen bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 270.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambonstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.203
Verwachte verkoopprijs€ 277.690
Vraagprijs€ 262.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (21%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 46a, 9715CG Groningen
Bankastraat 46a
1949 · 67 m²
€ 259.245
Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen
Arubastraat 63
1951 · 61 m²
€ 246.349
Straatbeeld van Molukkenstraat 70, 9715NW Groningen
Molukkenstraat 70
1936 · 104 m²
€ 269.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambonstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ambonstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambonstraat 26 in Groningen.

Wat is Ambonstraat 26 in Groningen waard?
Ambonstraat 26 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.203 (bandbreedte € 237.779 – € 302.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Ambonstraat 26 in Groningen?
Ambonstraat 26 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 262.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambonstraat 26 in Groningen?
Voor Ambonstraat 26 adviseren wij een bod van € 277.690 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambonstraat 26 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambonstraat 26 in Groningen bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambonstraat 26 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambonstraat 26 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambonstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Ambonstraat 26 ligt rond € 270.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambonstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Ambonstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.