Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 32

9715LL Groningen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.325
+6,2%
[ € 249.326 – € 317.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.605[ € 261.825 – € 289.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.262[ € 276.487 – € 305.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.325 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,5%
+€ 16.58312 maanden +6,2%
+€ 6.24912 mnd vs. NL +2,3%
Palembangstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.325 voor Palembangstraat 32 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.262. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.325.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 32
€ 291.262[ € 276.487 – € 305.591 ]
Verkoper houdt over€ 286.808−€ 4.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.237+€ 7.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangstraat 32
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 275.605[ € 261.825 – € 289.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 332.667[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 32 adviseren wij in een bod van € 291.262, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.605 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.325+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.262+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.825+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 275.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 32 in Groningen bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 283.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.325
Verwachte verkoopprijs€ 291.262
Verwachte vraagprijs€ 275.605
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korreweg 188a, 9715AL Groningen
Korreweg 188a
1935 · 49 m²
€ 412.794
Straatbeeld van Paramaribostraat 76, 9715RR Groningen
Paramaribostraat 76
1951 · 61 m²
€ 268.515
Straatbeeld van Arubastraat 63, 9715RV Groningen
Arubastraat 63
1951 · 61 m²
€ 251.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palembangstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 32 in Groningen.

Wat is Palembangstraat 32 in Groningen waard?
Palembangstraat 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.325 (bandbreedte € 249.326 – € 317.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangstraat 32 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Palembangstraat 32 in Groningen is in oktober 2026 € 275.605 (bandbreedte € 261.825 – € 289.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 32 in Groningen?
Voor Palembangstraat 32 adviseren wij een bod van € 291.262 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 32 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 32 in Groningen bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 32 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 32 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 32 ligt rond € 283.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.