Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedumerweg 58

9716AD Groningen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.212
+5,3%
[ € 339.867 – € 432.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.816[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedumerweg 58 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.212 (€ 2.429 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds mei +0,5%
+€ 19.37212 maanden +5,3%
+€ 3.81612 mnd vs. NL +1,0%
Bedumerweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.212 voor Bedumerweg 58 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedumerweg 58 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.816. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.212.

Verwachte verkoopprijs Bedumerweg 58
€ 395.816[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 390.212−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.882+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.212

Wat is de vraagprijs?

Bedumerweg 58 in Groningen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.358 per m².

Vraagprijs Bedumerweg 58
Onder gem. in Oud-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.358[ € 2.241 – € 2.476 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Noord
€ 386.369[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedumerweg 58 adviseren wij in een bod van € 395.816, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.212+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.816+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.607+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedumerweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedumerweg 58 in Groningen bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 386.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedumerweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.212
Verwachte verkoopprijs€ 395.816
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (14%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Pauwstraat 14, 9716CT Groningen
Adriaan Pauwstraat 14
1956 · 67 m²
€ 266.824
Straatbeeld van Asingastraat 89, 9716EK Groningen
Asingastraat 89
2025 · 67 m²
€ 347.182
Straatbeeld van Johan de Wittstraat 121, 9716CC Groningen
Johan de Wittstraat 121
1953 · 62 m²
€ 247.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.212 ligt Bedumerweg 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoogte. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bedumerweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedumerweg 58 in Groningen.

Wat is Bedumerweg 58 in Groningen waard?
Bedumerweg 58 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.212 (bandbreedte € 339.867 – € 432.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de vraagprijs van Bedumerweg 58 in Groningen?
Bedumerweg 58 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedumerweg 58 in Groningen?
Voor Bedumerweg 58 adviseren wij een bod van € 395.816 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedumerweg 58 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bedumerweg 58 in Groningen bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedumerweg 58 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedumerweg 58 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedumerweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Bedumerweg 58 ligt rond € 386.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.