Huiswaardemeter

Woningwaarde Cortinghlaan 46

9716HW Groningen

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.753
+6,2%
[ € 225.063 – € 286.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.056[ € 235.653 – € 260.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.840[ € 249.085 – € 275.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Cortinghlaan 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.753 (€ 6.089 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,5%
+€ 14.97012 maanden +6,2%
+€ 5.64212 mnd vs. NL +2,3%
Cortinghlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.753 voor Cortinghlaan 46 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cortinghlaan 46 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.840. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 255.753.

Verwachte verkoopprijs Cortinghlaan 46
€ 262.840[ € 249.085 – € 275.305 ]
Verkoper houdt over€ 258.699−€ 4.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.247+€ 7.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cortinghlaan 46 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Verwachte vraagprijs Cortinghlaan 46
Onder gem. in buurt De HoogteBoven gem.
€ 248.056[ € 235.653 – € 260.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.611 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoogte
€ 276.600[ € 225.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cortinghlaan 46 adviseren wij in een bod van € 262.840, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 248.056 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.753+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.840+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.982+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cortinghlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 248.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cortinghlaan 46 in Groningen bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 255.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cortinghlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.753
Verwachte verkoopprijs€ 262.840
Verwachte vraagprijs€ 248.056
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortstraat 26, 9716JJ Groningen
Poortstraat 26
1930 · 78 m²
€ 349.025
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 83, 9716GB Groningen
Jacob Catsstraat 83
1952 · 64 m²
€ 232.376
Straatbeeld van Bedumerstraat 137a, 9716BH Groningen
Bedumerstraat 137a
1916 · 75 m²
€ 243.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.753 is Cortinghlaan 46 een van de meer betaalbare woningen in De Hoogte. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cortinghlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cortinghlaan 46 in Groningen.

Wat is Cortinghlaan 46 in Groningen waard?
Cortinghlaan 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.753 (bandbreedte € 225.063 – € 286.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cortinghlaan 46 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Cortinghlaan 46 in Groningen is in oktober 2026 € 248.056 (bandbreedte € 235.653 – € 260.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Cortinghlaan 46 in Groningen?
Voor Cortinghlaan 46 adviseren wij een bod van € 262.840 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cortinghlaan 46 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Cortinghlaan 46 in Groningen bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cortinghlaan 46 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cortinghlaan 46 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cortinghlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Cortinghlaan 46 ligt rond € 255.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.