Huiswaardemeter

Woningwaarde Bedumerstraat 137a

9716BH Groningen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.097
+5,3%
[ € 213.925 – € 272.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.833[ € 237.092 – € 262.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Bedumerstraat 137a in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.097 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.219Sinds mei +0,5%
+€ 12.19412 maanden +5,3%
+€ 2.40212 mnd vs. NL +1,0%
Bedumerstraat 137a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.097 voor Bedumerstraat 137a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bedumerstraat 137a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.833. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 243.097.

Verwachte verkoopprijs Bedumerstraat 137a
€ 249.833[ € 237.092 – € 262.049 ]
Verkoper houdt over€ 245.835−€ 3.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.980+€ 7.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.835

Wat is de vraagprijs?

Bedumerstraat 137a in Groningen staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Vraagprijs Bedumerstraat 137a
Onder gem. in Oud-NoordBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Noord
€ 386.369[ € 145.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bedumerstraat 137a adviseren wij in een bod van € 249.833, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.097+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.833+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.325+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bedumerstraat 137a zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bedumerstraat 137a in Groningen bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 243.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bedumerstraat 137a

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.097
Verwachte verkoopprijs€ 249.833
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hoogte→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoogte besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (14%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hoogte

De Hoogte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortstraat 15a, 9716JH Groningen
Poortstraat 15a
1919 · 85 m²
€ 308.080
Straatbeeld van Van Kerckhoffstraat 11, 9714BM Groningen
Van Kerckhoffstraat 11
1929 · 54 m²
€ 279.496
Straatbeeld van Tellegenstraat 65a, 9714GC Groningen
Tellegenstraat 65a
1932 · 55 m²
€ 274.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.097 is Bedumerstraat 137a een van de meer betaalbare woningen in De Hoogte. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bedumerstraat 137a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bedumerstraat 137a in Groningen.

Wat is Bedumerstraat 137a in Groningen waard?
Bedumerstraat 137a in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.097 (bandbreedte € 213.925 – € 272.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoogte.
Wat is de vraagprijs van Bedumerstraat 137a in Groningen?
Bedumerstraat 137a in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Bedumerstraat 137a in Groningen?
Voor Bedumerstraat 137a adviseren wij een bod van € 249.833 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bedumerstraat 137a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bedumerstraat 137a in Groningen bedragen € 1.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bedumerstraat 137a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bedumerstraat 137a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bedumerstraat 137a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoogte is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Bedumerstraat 137a ligt rond € 243.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.