Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirlaan 2

9717AW Groningen

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.880
+6,2%
[ € 459.254 – € 584.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.058[ € 483.605 – € 534.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.025[ € 507.785 – € 561.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirlaan 2 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.880 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,5%
+€ 30.54612 maanden +6,2%
+€ 11.51112 mnd vs. NL +2,3%
Ernst Casimirlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.880 voor Ernst Casimirlaan 2 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirlaan 2 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.025. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.880.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirlaan 2
€ 535.025[ € 507.785 – € 561.237 ]
Verkoper houdt over€ 527.890−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.876+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirlaan 2 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirlaan 2
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 509.058[ € 483.605 – € 534.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirlaan 2 adviseren wij in een bod van € 535.025, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.058 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.880+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.025+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.776+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 509.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirlaan 2 in Groningen bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 521.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.880
Verwachte verkoopprijs€ 535.025
Verwachte vraagprijs€ 509.058
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 403.581
Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 429.751
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 286.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernst Casimirlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 521.880 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen.

Wat is Ernst Casimirlaan 2 in Groningen waard?
Ernst Casimirlaan 2 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.880 (bandbreedte € 459.254 – € 584.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen is in oktober 2026 € 509.058 (bandbreedte € 483.605 – € 534.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirlaan 2 in Groningen?
Voor Ernst Casimirlaan 2 adviseren wij een bod van € 535.025 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirlaan 2 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirlaan 2 ligt rond € 521.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.