Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirlaan 28

9717AW Groningen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.593
+5,3%
[ € 629.722 – € 801.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.968[ € 692.265 – € 765.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirlaan 28 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.593 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.588Sinds mei +0,5%
+€ 35.89412 maanden +5,3%
+€ 7.07112 mnd vs. NL +1,0%
Ernst Casimirlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.593 voor Ernst Casimirlaan 28 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirlaan 28 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.968. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 715.593.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirlaan 28
€ 729.968[ € 692.265 – € 765.135 ]
Verkoper houdt over€ 720.688−€ 9.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.717+€ 16.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.688

Wat is de vraagprijs?

Ernst Casimirlaan 28 in Groningen staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Vraagprijs Ernst Casimirlaan 28
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.036[ € 4.784 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 429.000[ € 310.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirlaan 28 adviseren wij in een bod van € 729.968, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.593+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.466+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirlaan 28 in Groningen bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 715.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.593
Verwachte verkoopprijs€ 729.968
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 420.898
Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 395.267
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 280.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernst Casimirlaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.593 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirlaan 28 in Groningen.

Wat is Ernst Casimirlaan 28 in Groningen waard?
Ernst Casimirlaan 28 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.593 (bandbreedte € 629.722 – € 801.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Ernst Casimirlaan 28 in Groningen?
Ernst Casimirlaan 28 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirlaan 28 in Groningen?
Voor Ernst Casimirlaan 28 adviseren wij een bod van € 729.968 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirlaan 28 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirlaan 28 in Groningen bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirlaan 28 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirlaan 28 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirlaan 28 ligt rond € 715.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirlaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.