Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen

Woningwaarde Prinsesseweg 55b

9717BC Groningen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.716
+5,3%
[ € 247.030 – € 314.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.994[ € 259.344 – € 286.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.657[ € 274.127 – € 302.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesseweg 55b in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.716 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds mei +0,5%
+€ 14.08112 maanden +5,3%
+€ 2.77412 mnd vs. NL +1,0%
Prinsesseweg 55b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.716 voor Prinsesseweg 55b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesseweg 55b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.657. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.716.

Verwachte verkoopprijs Prinsesseweg 55b
€ 288.657[ € 274.127 – € 302.983 ]
Verkoper houdt over€ 284.232−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.580+€ 7.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsesseweg 55b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsesseweg 55b
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 272.994[ € 259.344 – € 286.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 429.000[ € 310.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesseweg 55b adviseren wij in een bod van € 288.657, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.994 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.716+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.657+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.090+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesseweg 55b zal in bij een vraagprijs van € 272.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesseweg 55b in Groningen bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 280.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesseweg 55b

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.716
Verwachte verkoopprijs€ 288.657
Verwachte vraagprijs€ 272.994
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 395.267
Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 420.898
Straatbeeld van Wassenberghstraat 62, 9718LN Groningen
Wassenberghstraat 62
1934 · 98 m²
€ 437.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.716 is Prinsesseweg 55b een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinsesseweg 55b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesseweg 55b in Groningen.

Wat is Prinsesseweg 55b in Groningen waard?
Prinsesseweg 55b in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.716 (bandbreedte € 247.030 – € 314.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsesseweg 55b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Prinsesseweg 55b in Groningen is in juni 2026 € 272.994 (bandbreedte € 259.344 – € 286.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesseweg 55b in Groningen?
Voor Prinsesseweg 55b adviseren wij een bod van € 288.657 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesseweg 55b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesseweg 55b in Groningen bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesseweg 55b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesseweg 55b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesseweg 55b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesseweg 55b ligt rond € 280.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesseweg 55b?
Huishoudens in de buurt van Prinsesseweg 55b besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.