Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesseweg 6a

9717BH Groningen

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.361
+5,3%
[ € 294.238 – € 374.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.309[ € 309.044 – € 341.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.468[ € 326.350 – € 360.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesseweg 6a in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.361 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds mei +0,5%
+€ 16.77212 maanden +5,3%
+€ 3.30412 mnd vs. NL +1,0%
Prinsesseweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.361 voor Prinsesseweg 6a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesseweg 6a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.468. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.361.

Verwachte verkoopprijs Prinsesseweg 6a
€ 343.468[ € 326.350 – € 360.702 ]
Verkoper houdt over€ 338.440−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.487+€ 9.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.440

Wat is de vraagprijs?

Prinsesseweg 6a in Groningen staat in te koop voor € 325.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Prinsesseweg 6a
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 325.309[ € 309.044 – € 341.574 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 429.000[ € 310.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesseweg 6a adviseren wij in een bod van € 343.468, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 325.309 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.361+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.468+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.641+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesseweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 325.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesseweg 6a in Groningen bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 334.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesseweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.361
Verwachte verkoopprijs€ 343.468
Vraagprijs€ 325.309
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 280.716
Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 395.267
Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 420.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.361 is Prinsesseweg 6a een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsesseweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesseweg 6a in Groningen.

Wat is Prinsesseweg 6a in Groningen waard?
Prinsesseweg 6a in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.361 (bandbreedte € 294.238 – € 374.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinsesseweg 6a in Groningen?
Prinsesseweg 6a in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 325.309. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesseweg 6a in Groningen?
Voor Prinsesseweg 6a adviseren wij een bod van € 343.468 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesseweg 6a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesseweg 6a in Groningen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesseweg 6a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesseweg 6a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesseweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesseweg 6a ligt rond € 334.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesseweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Prinsesseweg 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.