Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnelaan 15

9717BM Groningen

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.838
+6,2%
[ € 865.777 – € 1.101.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 966.598[ € 918.268 – € 1.014.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.000.759[ € 950.407 – € 1.050.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnelaan 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 983.838 (€ 5.406 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.933Sinds september +0,5%
+€ 57.58512 maanden +6,2%
+€ 21.70112 mnd vs. NL +2,3%
Koninginnelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.838 voor Koninginnelaan 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnelaan 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.000.759. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 983.838.

Verwachte verkoopprijs Koninginnelaan 15
€ 1.000.759[ € 950.407 – € 1.050.450 ]
Verkoper houdt over€ 988.501−€ 12.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.022.924+€ 22.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.000.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnelaan 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 966.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.311 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnelaan 15
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 966.598[ € 918.268 – € 1.014.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.311[ € 5.045 – € 5.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnelaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.000.759, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 966.598 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.838+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.000.759+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.050.797+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 966.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnelaan 15 in Groningen bedragen € 5.024 per maand bij een woningwaarde van € 983.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.811
OZB€ 121
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.731.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.838
Verwachte verkoopprijs€ 1.000.759
Verwachte vraagprijs€ 966.598
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 429.751
Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 403.581
Straatbeeld van Tuinbouwdwarsstraat 15a, 9717HT Groningen
Tuinbouwdwarsstraat 15a
1920 · 157 m²
€ 850.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnelaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 983.838 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koninginnelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnelaan 15 in Groningen.

Wat is Koninginnelaan 15 in Groningen waard?
Koninginnelaan 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.838 (bandbreedte € 865.777 – € 1.101.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnelaan 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Koninginnelaan 15 in Groningen is in oktober 2026 € 966.598 (bandbreedte € 918.268 – € 1.014.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnelaan 15 in Groningen?
Voor Koninginnelaan 15 adviseren wij een bod van € 1.000.759 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnelaan 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnelaan 15 in Groningen bedragen € 5.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.811 uit hypotheeklasten, circa € 170 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnelaan 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 57.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnelaan 15 ligt rond € 983.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Koninginnelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.