Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 20a

9717GB Groningen

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.800
+6,2%
[ € 427.504 – € 544.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.489[ € 449.815 – € 497.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.431[ € 473.205 – € 523.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 20a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.800 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,5%
+€ 28.43412 maanden +6,2%
+€ 10.71512 mnd vs. NL +2,3%
Oranjestraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.800 voor Oranjestraat 20a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 20a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.431. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.800.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 20a
€ 498.431[ € 473.205 – € 523.015 ]
Verkoper houdt over€ 491.698−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.550+€ 12.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 20a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 20a
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 473.489[ € 449.815 – € 497.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 20a adviseren wij in een bod van € 498.431, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.489 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.800+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.431+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.353+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 473.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 20a in Groningen bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 485.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.800
Verwachte verkoopprijs€ 498.431
Verwachte vraagprijs€ 473.489
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 48a, 9717CL Groningen
Nassaulaan 48a
1926 · 123 m²
€ 429.751
Straatbeeld van Nassauplein 10b, 9717CR Groningen
Nassauplein 10b
1928 · 109 m²
€ 403.581
Straatbeeld van Prinsesseweg 55b, 9717BC Groningen
Prinsesseweg 55b
1927 · 79 m²
€ 286.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.800 ligt Oranjestraat 20a een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 20a in Groningen.

Wat is Oranjestraat 20a in Groningen waard?
Oranjestraat 20a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.800 (bandbreedte € 427.504 – € 544.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 20a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 20a in Groningen is in oktober 2026 € 473.489 (bandbreedte € 449.815 – € 497.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 20a in Groningen?
Voor Oranjestraat 20a adviseren wij een bod van € 498.431 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 20a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 20a in Groningen bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 20a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 20a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 20a ligt rond € 485.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.