Huiswaardemeter

Woningwaarde Lissabonstraat 1d

9718AX Groningen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.689
+6,2%
[ € 530.366 – € 675.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.676[ € 578.536 – € 639.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Lissabonstraat 1d in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.689 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.022Sinds september +0,5%
+€ 35.27612 maanden +6,2%
+€ 13.29412 mnd vs. NL +2,3%
Lissabonstraat 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.689 voor Lissabonstraat 1d in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lissabonstraat 1d in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.676. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.689.

Verwachte verkoopprijs Lissabonstraat 1d
€ 617.676[ € 578.536 – € 639.434 ]
Verkoper houdt over€ 609.632−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.180+€ 14.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.632

Wat is de vraagprijs?

Lissabonstraat 1d in Groningen staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Vraagprijs Lissabonstraat 1d
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lissabonstraat 1d adviseren wij in een bod van € 617.676, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.689+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.676+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.560+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lissabonstraat 1d zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lissabonstraat 1d in Groningen bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 602.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lissabonstraat 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.689
Verwachte verkoopprijs€ 617.676
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 575.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lissabonstraat 1d valt met een geschatte woningwaarde van € 602.689 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lissabonstraat 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lissabonstraat 1d in Groningen.

Wat is Lissabonstraat 1d in Groningen waard?
Lissabonstraat 1d in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.689 (bandbreedte € 530.366 – € 675.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lissabonstraat 1d in Groningen?
Lissabonstraat 1d in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Lissabonstraat 1d in Groningen?
Voor Lissabonstraat 1d adviseren wij een bod van € 617.676 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lissabonstraat 1d in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lissabonstraat 1d in Groningen bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lissabonstraat 1d in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lissabonstraat 1d in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lissabonstraat 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Lissabonstraat 1d ligt rond € 602.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lissabonstraat 1d?
Huishoudens in de buurt van Lissabonstraat 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.