Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen

Woningwaarde Wilhelminakade 46

9717AB Groningen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.668
+6,2%
[ € 474.908 – € 604.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.344[ € 524.685 – € 579.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakade 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.668 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,5%
+€ 31.58712 maanden +6,2%
+€ 11.90312 mnd vs. NL +2,3%
Wilhelminakade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.668 voor Wilhelminakade 46 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakade 46 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.344. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.668.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakade 46
€ 553.344[ € 524.685 – € 579.915 ]
Verkoper houdt over€ 546.007−€ 7.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.561+€ 13.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.007

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminakade 46 in Groningen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Wilhelminakade 46
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 423.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakade 46 adviseren wij in een bod van € 553.344, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.668+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.344+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.011+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakade 46 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakade 46 in Groningen bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 539.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakade 46

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.668
Verwachte verkoopprijs€ 553.344
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 575.728
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminakade 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.668 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakade 46 in Groningen.

Wat is Wilhelminakade 46 in Groningen waard?
Wilhelminakade 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.668 (bandbreedte € 474.908 – € 604.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminakade 46 in Groningen?
Wilhelminakade 46 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakade 46 in Groningen?
Voor Wilhelminakade 46 adviseren wij een bod van € 553.344 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakade 46 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakade 46 in Groningen bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakade 46 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 46 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminakade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminakade 46 ligt rond € 539.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminakade 46?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminakade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.