Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen

Woningwaarde Regentessestraat 10

9717MA Groningen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.215
+5,5%
[ € 414.669 – € 527.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.126[ € 437.120 – € 483.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.571[ € 458.102 – € 506.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 10 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.215 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds juli +0,5%
+€ 24.67412 maanden +5,5%
+€ 8.90212 mnd vs. NL +2,0%
Regentessestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.215 voor Regentessestraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.571. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.215.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 10
€ 482.571[ € 458.102 – € 506.322 ]
Verkoper houdt over€ 476.013−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.372+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentessestraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Verwachte vraagprijs Regentessestraat 10
Onder gem. in Oud-WestBoven gem.
€ 460.126[ € 437.120 – € 483.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in Oud-West
€ 400.188[ € 179.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 10 adviseren wij in een bod van € 482.571, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.126 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.215+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.571+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.700+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 460.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 10 in Groningen bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 471.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.215
Verwachte verkoopprijs€ 482.571
Verwachte vraagprijs€ 460.126
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Jan Steenstraat 32, 9718LS Groningen
Jan Steenstraat 32
2004 · 146 m²
€ 575.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.215 ligt Regentessestraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 10 in Groningen.

Wat is Regentessestraat 10 in Groningen waard?
Regentessestraat 10 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.215 (bandbreedte € 414.669 – € 527.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentessestraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Regentessestraat 10 in Groningen is in augustus 2026 € 460.126 (bandbreedte € 437.120 – € 483.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 10 in Groningen?
Voor Regentessestraat 10 adviseren wij een bod van € 482.571 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 10 in Groningen bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 10 ligt rond € 471.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.