Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentessestraat 90

9717MC Groningen

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.121
+6,2%
[ € 410.186 – € 522.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.575[ € 431.846 – € 477.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.960[ € 453.870 – € 501.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 90 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.121 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +0,5%
+€ 27.28312 maanden +6,2%
+€ 10.28212 mnd vs. NL +2,3%
Regentessestraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.121 voor Regentessestraat 90 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 90 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.960. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.121.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 90
€ 477.960[ € 453.870 – € 501.647 ]
Verkoper houdt over€ 471.452−€ 6.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.669+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentessestraat 90 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Regentessestraat 90
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 454.575[ € 431.846 – € 477.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.498 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 90 adviseren wij in een bod van € 477.960, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.575 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.121+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.960+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.858+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 454.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 90 in Groningen bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 466.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.121
Verwachte verkoopprijs€ 477.960
Verwachte vraagprijs€ 454.575
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.121 ligt Regentessestraat 90 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 90 in Groningen.

Wat is Regentessestraat 90 in Groningen waard?
Regentessestraat 90 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.121 (bandbreedte € 410.186 – € 522.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentessestraat 90 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Regentessestraat 90 in Groningen is in oktober 2026 € 454.575 (bandbreedte € 431.846 – € 477.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 90 in Groningen?
Voor Regentessestraat 90 adviseren wij een bod van € 477.960 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 90 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 90 in Groningen bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 90 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 90 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 90 ligt rond € 466.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 90?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.