Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminakade 27

9717AB Groningen

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.169
+6,2%
[ € 477.109 – € 607.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.617[ € 502.186 – € 555.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.069[ € 527.797 – € 583.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminakade 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.169 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.718Sinds september +0,5%
+€ 31.73412 maanden +6,2%
+€ 11.95912 mnd vs. NL +2,3%
Wilhelminakade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.169 voor Wilhelminakade 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminakade 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.069. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 542.169.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminakade 27
€ 556.069[ € 527.797 – € 583.355 ]
Verkoper houdt over€ 548.702−€ 7.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.340+€ 13.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminakade 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminakade 27
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 528.617[ € 502.186 – € 555.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 418.429[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminakade 27 adviseren wij in een bod van € 556.069, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.617 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.169+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.069+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.872+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminakade 27 zal in bij een vraagprijs van € 528.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminakade 27 in Groningen bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 542.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 67
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminakade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.169
Verwachte verkoopprijs€ 556.069
Verwachte vraagprijs€ 528.617
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

13,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Straatbeeld van Wilhelminakade 46, 9717AB Groningen
Wilhelminakade 46
1999 · 125 m²
€ 539.668
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminakade 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.169 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminakade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminakade 27 in Groningen.

Wat is Wilhelminakade 27 in Groningen waard?
Wilhelminakade 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.169 (bandbreedte € 477.109 – € 607.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminakade 27 in Groningen is in oktober 2026 € 528.617 (bandbreedte € 502.186 – € 555.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminakade 27 in Groningen?
Voor Wilhelminakade 27 adviseren wij een bod van € 556.069 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminakade 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminakade 27 in Groningen bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminakade 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminakade 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminakade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminakade 27 ligt rond € 542.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminakade 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminakade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.