Huiswaardemeter

Woningwaarde Westersingel 36

9718CM Groningen

Te koop
260 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1895Bouwjaar
€ 5.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.428.437
+5,5%
[ € 1.257.025 – € 1.599.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.454.383[ € 1.374.284 – € 1.518.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Westersingel 36 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.428.437 (€ 5.494 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.162Sinds juli +0,5%
+€ 74.79412 maanden +5,5%
+€ 26.98312 mnd vs. NL +2,0%
Westersingel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.428.437 voor Westersingel 36 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westersingel 36 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.454.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.428.437.

Verwachte verkoopprijs Westersingel 36
€ 1.454.383[ € 1.374.284 – € 1.518.946 ]
Verkoper houdt over€ 1.437.135−€ 17.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.485.621+€ 31.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.454.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.437.135

Wat is de vraagprijs?

Westersingel 36 in Groningen staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.365 per m².

Vraagprijs Westersingel 36
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.365[ € 5.097 – € 5.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 635.625[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westersingel 36 adviseren wij in een bod van € 1.454.383, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.428.437+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.454.383+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.527.102+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westersingel 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westersingel 36 in Groningen bedragen € 7.271 per maand bij een woningwaarde van € 1.428.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.985
OZB€ 175
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 7.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.514.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westersingel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.428.437
Verwachte verkoopprijs€ 1.454.383
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 9c, 9718ML Groningen
Breitnerstraat 9c
1993 · 29 m²
€ 193.348
Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 484.113
Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 44, 9718KV Groningen
Herman Colleniusstraat 44
1914 · 209 m²
€ 662.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westersingel 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.428.437 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westersingel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westersingel 36 in Groningen.

Wat is Westersingel 36 in Groningen waard?
Westersingel 36 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.428.437 (bandbreedte € 1.257.025 – € 1.599.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Westersingel 36 in Groningen?
Westersingel 36 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Westersingel 36 in Groningen?
Voor Westersingel 36 adviseren wij een bod van € 1.454.383 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westersingel 36 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westersingel 36 in Groningen bedragen € 7.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.428.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.985 uit hypotheeklasten, circa € 224 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westersingel 36 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westersingel 36 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 74.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westersingel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Westersingel 36 ligt rond € 1.428.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westersingel 36?
Huishoudens in de buurt van Westersingel 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.