Huiswaardemeter

Woningwaarde Aweg 17r

9718CV Groningen

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.957
+6,2%
[ € 213.802 – € 272.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.663[ € 223.880 – € 247.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.477[ € 237.761 – € 262.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Aweg 17r in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.957 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.218Sinds september +0,5%
+€ 14.22112 maanden +6,2%
+€ 5.35912 mnd vs. NL +2,3%
Aweg 17r
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.957 voor Aweg 17r in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aweg 17r in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 242.957.

Verwachte verkoopprijs Aweg 17r
€ 250.477[ € 237.761 – € 262.788 ]
Verkoper houdt over€ 246.472−€ 4.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.637+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aweg 17r in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.237 per m².

Verwachte vraagprijs Aweg 17r
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 235.663[ € 223.880 – € 247.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.237[ € 4.975 – € 5.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aweg 17r adviseren wij in een bod van € 250.477, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.663 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.957+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.477+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.001+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aweg 17r zal in bij een vraagprijs van € 235.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aweg 17r in Groningen bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 242.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aweg 17r

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.957
Verwachte verkoopprijs€ 250.477
Verwachte vraagprijs€ 235.663
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mondriaanstraat 9, 9718MH Groningen
Mondriaanstraat 9
1979 · 73 m²
€ 337.255
Straatbeeld van Breitnerstraat 9c, 9718ML Groningen
Breitnerstraat 9c
1993 · 29 m²
€ 193.348
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.957 is Aweg 17r een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aweg 17r

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aweg 17r in Groningen.

Wat is Aweg 17r in Groningen waard?
Aweg 17r in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.957 (bandbreedte € 213.802 – € 272.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aweg 17r in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Aweg 17r in Groningen is in oktober 2026 € 235.663 (bandbreedte € 223.880 – € 247.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Aweg 17r in Groningen?
Voor Aweg 17r adviseren wij een bod van € 250.477 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aweg 17r in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Aweg 17r in Groningen bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aweg 17r in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aweg 17r in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aweg 17r?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Aweg 17r ligt rond € 242.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aweg 17r?
Huishoudens in de buurt van Aweg 17r besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.