Huiswaardemeter

Woningwaarde Aweg 43n

9718CX Groningen

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.329
+6,2%
[ € 234.370 – € 298.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.327[ € 246.361 – € 272.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.520[ € 259.664 – € 286.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Aweg 43n in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.329 (€ 5.435 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,5%
+€ 15.58912 maanden +6,2%
+€ 5.87512 mnd vs. NL +2,3%
Aweg 43n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.329 voor Aweg 43n in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aweg 43n in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.520. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 266.329.

Verwachte verkoopprijs Aweg 43n
€ 273.520[ € 259.664 – € 286.997 ]
Verkoper houdt over€ 269.261−€ 4.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.140+€ 7.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aweg 43n in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.292 per m².

Verwachte vraagprijs Aweg 43n
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 259.327[ € 246.361 – € 272.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.292[ € 5.028 – € 5.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aweg 43n adviseren wij in een bod van € 273.520, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.327 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.329+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.520+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.196+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aweg 43n zal in bij een vraagprijs van € 259.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aweg 43n in Groningen bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 266.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aweg 43n

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.329
Verwachte verkoopprijs€ 273.520
Verwachte vraagprijs€ 259.327
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 9c, 9718ML Groningen
Breitnerstraat 9c
1993 · 29 m²
€ 193.348
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Johannes Vermeerstraat 24, 9718SM Groningen
Johannes Vermeerstraat 24
2022 · 67 m²
€ 354.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.329 is Aweg 43n een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aweg 43n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aweg 43n in Groningen.

Wat is Aweg 43n in Groningen waard?
Aweg 43n in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.329 (bandbreedte € 234.370 – € 298.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aweg 43n in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Aweg 43n in Groningen is in oktober 2026 € 259.327 (bandbreedte € 246.361 – € 272.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Aweg 43n in Groningen?
Voor Aweg 43n adviseren wij een bod van € 273.520 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aweg 43n in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Aweg 43n in Groningen bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aweg 43n in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aweg 43n in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aweg 43n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Aweg 43n ligt rond € 266.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aweg 43n?
Huishoudens in de buurt van Aweg 43n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.