Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerstraat 32a

9718EC Groningen

27 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1854Bouwjaar
€ 7.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.820
+6,2%
[ € 167.922 – € 213.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.469[ € 176.196 – € 194.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.325[ € 186.415 – € 206.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerstraat 32a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.820 (€ 7.067 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,5%
+€ 11.16912 maanden +6,2%
+€ 4.20912 mnd vs. NL +2,3%
Blekerstraat 32a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.820 voor Blekerstraat 32a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerstraat 32a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.325. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 190.820.

Verwachte verkoopprijs Blekerstraat 32a
€ 196.325[ € 186.415 – € 206.037 ]
Verkoper houdt over€ 192.915−€ 3.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.402+€ 6.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerstraat 32a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.869 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerstraat 32a
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 185.469[ € 176.196 – € 194.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.869[ € 6.526 – € 7.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerstraat 32a adviseren wij in een bod van € 196.325, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 185.469 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.820+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.325+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.141+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerstraat 32a zal in bij een vraagprijs van € 185.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerstraat 32a in Groningen bedragen € 1.011 per maand bij een woningwaarde van € 190.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 933
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerstraat 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1854
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.820
Verwachte verkoopprijs€ 196.325
Verwachte vraagprijs€ 185.469
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 9c, 9718ML Groningen
Breitnerstraat 9c
1993 · 29 m²
€ 193.348
Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 484.113
Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 5, 9718KP Groningen
Herman Colleniusstraat 5
1908 · 127 m²
€ 508.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.820 is Blekerstraat 32a een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blekerstraat 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerstraat 32a in Groningen.

Wat is Blekerstraat 32a in Groningen waard?
Blekerstraat 32a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.820 (bandbreedte € 167.922 – € 213.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerstraat 32a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Blekerstraat 32a in Groningen is in oktober 2026 € 185.469 (bandbreedte € 176.196 – € 194.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerstraat 32a in Groningen?
Voor Blekerstraat 32a adviseren wij een bod van € 196.325 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerstraat 32a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerstraat 32a in Groningen bedragen € 1.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 933 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerstraat 32a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerstraat 32a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 11.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerstraat 32a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Blekerstraat 32a ligt rond € 190.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerstraat 32a?
Huishoudens in de buurt van Blekerstraat 32a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.