Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 54

9718GN Groningen

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1907Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.397
+6,2%
[ € 286.349 – € 364.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.365[ € 300.547 – € 332.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.687[ € 317.678 – € 351.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.397 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,5%
+€ 19.04612 maanden +6,2%
+€ 7.17812 mnd vs. NL +2,3%
Jozef Israëlsstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.397 voor Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.687. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 325.397.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 54
€ 334.687[ € 317.678 – € 351.117 ]
Verkoper houdt over€ 329.755−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.531+€ 8.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 54
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 316.365[ € 300.547 – € 332.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.455 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 54 adviseren wij in een bod van € 334.687, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.365 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.397+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.687+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.421+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 316.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 325.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.397
Verwachte verkoopprijs€ 334.687
Verwachte vraagprijs€ 316.365
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 99, 9718GH Groningen
Jozef Israëlsstraat 99
1908 · 93 m²
€ 386.125
Straatbeeld van Hoendiepskade 3, 9718BD Groningen
Hoendiepskade 3
1895 · 88 m²
€ 395.951
Straatbeeld van Leeuwarderstraat 18a, 9718HX Groningen
Leeuwarderstraat 18a
1895 · 80 m²
€ 294.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.397 is Jozef Israëlsstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen.

Wat is Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen waard?
Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.397 (bandbreedte € 286.349 – € 364.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen is in oktober 2026 € 316.365 (bandbreedte € 300.547 – € 332.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen?
Voor Jozef Israëlsstraat 54 adviseren wij een bod van € 334.687 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 54 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 54 ligt rond € 325.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.