Huiswaardemeter

Woningwaarde H.W. Mesdagplein 6

9718HR Groningen

294 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.097.397
+6,2%
[ € 965.709 – € 1.229.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.077.596[ € 1.023.716 – € 1.131.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.117.562[ € 1.061.593 – € 1.173.341 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Mesdagplein 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.097.397 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.502Sinds september +0,5%
+€ 64.23212 maanden +6,2%
+€ 24.20612 mnd vs. NL +2,3%
H.W. Mesdagplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.097.397 voor H.W. Mesdagplein 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Mesdagplein 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.117.562. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.097.397.

Verwachte verkoopprijs H.W. Mesdagplein 6
€ 1.117.562[ € 1.061.593 – € 1.173.341 ]
Verkoper houdt over€ 1.104.019−€ 13.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.142.063+€ 24.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.117.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.104.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Mesdagplein 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.077.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Mesdagplein 6
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 1.077.596[ € 1.023.716 – € 1.131.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Mesdagplein 6 adviseren wij in een bod van € 1.117.562, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.596 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.097.397+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.117.562+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.173.440+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Mesdagplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.077.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Mesdagplein 6 in Groningen bedragen € 5.620 per maand bij een woningwaarde van € 1.097.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.366
OZB€ 135
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.931.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Mesdagplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.097.397
Verwachte verkoopprijs€ 1.117.562
Verwachte vraagprijs€ 1.077.596
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 44, 9718KV Groningen
Herman Colleniusstraat 44
1914 · 209 m²
€ 662.157
Straatbeeld van Tuinbouwdwarsstraat 15a, 9717HT Groningen
Tuinbouwdwarsstraat 15a
1920 · 157 m²
€ 850.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.W. Mesdagplein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.097.397 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over H.W. Mesdagplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen.

Wat is H.W. Mesdagplein 6 in Groningen waard?
H.W. Mesdagplein 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.097.397 (bandbreedte € 965.709 – € 1.229.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen is in oktober 2026 € 1.077.596 (bandbreedte € 1.023.716 – € 1.131.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Mesdagplein 6 in Groningen?
Voor H.W. Mesdagplein 6 adviseren wij een bod van € 1.117.562 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen bedragen € 5.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.097.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.366 uit hypotheeklasten, circa € 184 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. Mesdagplein 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 64.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Mesdagplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Mesdagplein 6 ligt rond € 1.097.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. Mesdagplein 6?
Huishoudens in de buurt van H.W. Mesdagplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.