Huiswaardemeter

Woningwaarde H.W. Mesdagplein 10

9718HS Groningen

369 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.043.136
+6,2%
[ € 917.960 – € 1.168.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.025.157[ € 973.899 – € 1.076.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.061.430[ € 1.007.985 – € 1.114.090 ]

Wat is mijn huis waard?

H.W. Mesdagplein 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.043.136 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.230Sinds september +0,5%
+€ 61.05612 maanden +6,2%
+€ 23.00912 mnd vs. NL +2,3%
H.W. Mesdagplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.043.136 voor H.W. Mesdagplein 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.W. Mesdagplein 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.061.430. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.043.136.

Verwachte verkoopprijs H.W. Mesdagplein 10
€ 1.061.430[ € 1.007.985 – € 1.114.090 ]
Verkoper houdt over€ 1.048.504−€ 12.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.084.809+€ 23.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.061.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.048.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.W. Mesdagplein 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.025.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs H.W. Mesdagplein 10
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 1.025.157[ € 973.899 – € 1.076.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.W. Mesdagplein 10 adviseren wij in een bod van € 1.061.430, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.025.157 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.043.136+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.061.430+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.114.502+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.W. Mesdagplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.025.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.W. Mesdagplein 10 in Groningen bedragen € 5.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.043.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.101
OZB€ 128
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.836.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.W. Mesdagplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte369 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.043.136
Verwachte verkoopprijs€ 1.061.430
Verwachte vraagprijs€ 1.025.157
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 9c, 9718ML Groningen
Breitnerstraat 9c
1993 · 29 m²
€ 193.348
Straatbeeld van Friesestraatweg 21a, 9718NA Groningen
Friesestraatweg 21a
1911 · 135 m²
€ 484.113
Straatbeeld van Herman Colleniusstraat 5, 9718KP Groningen
Herman Colleniusstraat 5
1908 · 127 m²
€ 508.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.W. Mesdagplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.043.136 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over H.W. Mesdagplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen.

Wat is H.W. Mesdagplein 10 in Groningen waard?
H.W. Mesdagplein 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.043.136 (bandbreedte € 917.960 – € 1.168.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen is in oktober 2026 € 1.025.157 (bandbreedte € 973.899 – € 1.076.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op H.W. Mesdagplein 10 in Groningen?
Voor H.W. Mesdagplein 10 adviseren wij een bod van € 1.061.430 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen bedragen € 5.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.043.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.101 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.W. Mesdagplein 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 61.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.W. Mesdagplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van H.W. Mesdagplein 10 ligt rond € 1.043.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.W. Mesdagplein 10?
Huishoudens in de buurt van H.W. Mesdagplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.