Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortestraat 10

9718PE Groningen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.961
+6,2%
[ € 276.286 – € 351.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.198[ € 289.938 – € 320.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.976[ € 306.464 – € 338.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortestraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.961 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,5%
+€ 18.37712 maanden +6,2%
+€ 6.92612 mnd vs. NL +2,3%
Kortestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.961 voor Kortestraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortestraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.976. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 313.961.

Verwachte verkoopprijs Kortestraat 10
€ 322.976[ € 306.464 – € 338.724 ]
Verkoper houdt over€ 318.173−€ 4.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.586+€ 8.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortestraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Kortestraat 10
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 305.198[ € 289.938 – € 320.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortestraat 10 adviseren wij in een bod van € 322.976, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.198 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.961+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.976+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.125+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 305.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortestraat 10 in Groningen bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 313.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.961
Verwachte verkoopprijs€ 322.976
Verwachte vraagprijs€ 305.198
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mondriaanstraat 9, 9718MH Groningen
Mondriaanstraat 9
1979 · 73 m²
€ 337.255
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.961 is Kortestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortestraat 10 in Groningen.

Wat is Kortestraat 10 in Groningen waard?
Kortestraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.961 (bandbreedte € 276.286 – € 351.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortestraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kortestraat 10 in Groningen is in oktober 2026 € 305.198 (bandbreedte € 289.938 – € 320.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortestraat 10 in Groningen?
Voor Kortestraat 10 adviseren wij een bod van € 322.976 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortestraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kortestraat 10 in Groningen bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortestraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortestraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kortestraat 10 ligt rond € 313.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kortestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.