Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortestraat 6

9718PE Groningen

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.350
+6,2%
[ € 273.988 – € 348.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.910[ € 287.765 – € 318.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.025[ € 303.880 – € 335.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortestraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.350 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds september +0,5%
+€ 18.22412 maanden +6,2%
+€ 6.86812 mnd vs. NL +2,3%
Kortestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.350 voor Kortestraat 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortestraat 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.025. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.350.

Verwachte verkoopprijs Kortestraat 6
€ 320.025[ € 303.880 – € 335.867 ]
Verkoper houdt over€ 315.255−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.576+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortestraat 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Kortestraat 6
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 302.910[ € 287.765 – € 318.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 544.107[ € 279.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortestraat 6 adviseren wij in een bod van € 320.025, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.910 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.350+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.025+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.026+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 302.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortestraat 6 in Groningen bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 311.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.350
Verwachte verkoopprijs€ 320.025
Verwachte vraagprijs€ 302.910
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mondriaanstraat 9, 9718MH Groningen
Mondriaanstraat 9
1979 · 73 m²
€ 337.255
Straatbeeld van Van Goghstraat 18, 9718MP Groningen
Van Goghstraat 18
1994 · 83 m²
€ 385.047
Straatbeeld van Regentessestraat 10, 9717MA Groningen
Regentessestraat 10
1990 · 100 m²
€ 471.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.350 is Kortestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kortestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortestraat 6 in Groningen.

Wat is Kortestraat 6 in Groningen waard?
Kortestraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.350 (bandbreedte € 273.988 – € 348.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortestraat 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kortestraat 6 in Groningen is in oktober 2026 € 302.910 (bandbreedte € 287.765 – € 318.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortestraat 6 in Groningen?
Voor Kortestraat 6 adviseren wij een bod van € 320.025 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortestraat 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kortestraat 6 in Groningen bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortestraat 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortestraat 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kortestraat 6 ligt rond € 311.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kortestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.