Huiswaardemeter

Woningwaarde Helperveste 10

9721BJ Groningen

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.591
+6,2%
[ € 326.120 – € 415.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.685[ € 360.149 – € 398.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Helperveste 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.591 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,5%
+€ 21.69112 maanden +6,2%
+€ 8.17412 mnd vs. NL +2,3%
Helperveste 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.591 voor Helperveste 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helperveste 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.685. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.591.

Verwachte verkoopprijs Helperveste 10
€ 380.685[ € 360.149 – € 398.059 ]
Verkoper houdt over€ 375.247−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.449+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helperveste 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.544 per m².

Verwachte vraagprijs Helperveste 10
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.544[ € 4.317 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helperveste 10 adviseren wij in een bod van € 380.685, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.591+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.685+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.719+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helperveste 10 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helperveste 10 in Groningen bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 370.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helperveste 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.591
Verwachte verkoopprijs€ 380.685
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hereweg 91e, 9721AH Groningen
Verlengde Hereweg 91e
1999 · 95 m²
€ 334.381
Straatbeeld van Jullensstraat 5, 9721BK Groningen
Jullensstraat 5
2024 · 99 m²
€ 515.970
Straatbeeld van Jullensstraat 11, 9721BK Groningen
Jullensstraat 11
2024 · 57 m²
€ 336.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.591 zit Helperveste 10 in het middensegment van Helpman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helperveste 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helperveste 10 in Groningen.

Wat is Helperveste 10 in Groningen waard?
Helperveste 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.591 (bandbreedte € 326.120 – € 415.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helperveste 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helperveste 10 in Groningen is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Helperveste 10 in Groningen?
Voor Helperveste 10 adviseren wij een bod van € 380.685 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helperveste 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helperveste 10 in Groningen bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helperveste 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helperveste 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helperveste 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helperveste 10 ligt rond € 370.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helperveste 10?
Huishoudens in de buurt van Helperveste 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.