Huiswaardemeter

Woningwaarde Helperveste 40

9721BJ Groningen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.966
+5,3%
[ € 338.770 – € 431.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.539[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Helperveste 40 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.966 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds mei +0,5%
+€ 19.31012 maanden +5,3%
+€ 3.80412 mnd vs. NL +1,0%
Helperveste 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.966 voor Helperveste 40 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helperveste 40 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.966.

Verwachte verkoopprijs Helperveste 40
€ 394.539[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 388.949−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.580+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.949

Wat is de vraagprijs?

Helperveste 40 in Groningen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Helperveste 40
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 370.792[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helperveste 40 adviseren wij in een bod van € 394.539, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.966+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.539+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.266+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helperveste 40 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helperveste 40 in Groningen bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 384.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helperveste 40

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.966
Verwachte verkoopprijs€ 394.539
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 423.721
Straatbeeld van Camphuysenstraat 69, 9721KB Groningen
Camphuysenstraat 69
2014 · 99 m²
€ 451.255
Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 860.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.966 zit Helperveste 40 in het middensegment van Helpman — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Helperveste 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helperveste 40 in Groningen.

Wat is Helperveste 40 in Groningen waard?
Helperveste 40 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.966 (bandbreedte € 338.770 – € 431.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Helperveste 40 in Groningen?
Helperveste 40 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Helperveste 40 in Groningen?
Voor Helperveste 40 adviseren wij een bod van € 394.539 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helperveste 40 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helperveste 40 in Groningen bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helperveste 40 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helperveste 40 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helperveste 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helperveste 40 ligt rond € 384.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helperveste 40?
Huishoudens in de buurt van Helperveste 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.