Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jullensstraat 11, 9721BK Groningen

Woningwaarde Jullensstraat 11

9721BK Groningen

Te koop
57 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.228
+6,2%
[ € 295.881 – € 376.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.545[ € 326.349 – € 360.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Jullensstraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.228 (€ 5.899 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,5%
+€ 19.68012 maanden +6,2%
+€ 7.41712 mnd vs. NL +2,3%
Jullensstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.228 voor Jullensstraat 11 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jullensstraat 11 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.545. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.228.

Verwachte verkoopprijs Jullensstraat 11
€ 345.545[ € 326.349 – € 360.701 ]
Verkoper houdt over€ 340.494−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.606+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.494

Wat is de vraagprijs?

Jullensstraat 11 in Groningen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Vraagprijs Jullensstraat 11
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jullensstraat 11 adviseren wij in een bod van € 345.545, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.228+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.545+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.822+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jullensstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jullensstraat 11 in Groningen bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 336.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jullensstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.228
Verwachte verkoopprijs€ 345.545
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jullensstraat 207, 9721BK Groningen
Jullensstraat 207
2025 · 50 m²
€ 332.064
Straatbeeld van Jullensstraat 5, 9721BK Groningen
Jullensstraat 5
2024 · 99 m²
€ 515.970
Straatbeeld van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37, 9721SW Groningen
Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
2021 · 60 m²
€ 304.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jullensstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jullensstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jullensstraat 11 in Groningen.

Wat is Jullensstraat 11 in Groningen waard?
Jullensstraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.228 (bandbreedte € 295.881 – € 376.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de vraagprijs van Jullensstraat 11 in Groningen?
Jullensstraat 11 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Jullensstraat 11 in Groningen?
Voor Jullensstraat 11 adviseren wij een bod van € 345.545 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jullensstraat 11 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jullensstraat 11 in Groningen bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jullensstraat 11 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jullensstraat 11 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jullensstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Jullensstraat 11 ligt rond € 336.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jullensstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jullensstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.