Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jullensstraat 207, 9721BK Groningen

Woningwaarde Jullensstraat 207

9721BK Groningen

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.223
+5,3%
[ € 286.196 – € 364.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.307[ € 300.492 – € 332.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.390[ € 317.320 – € 350.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Jullensstraat 207 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.223 (€ 6.504 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds mei +0,5%
+€ 16.31312 maanden +5,3%
+€ 3.21312 mnd vs. NL +1,0%
Jullensstraat 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.223 voor Jullensstraat 207 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jullensstraat 207 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.390. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.223.

Verwachte verkoopprijs Jullensstraat 207
€ 334.390[ € 317.320 – € 350.721 ]
Verkoper houdt over€ 329.462−€ 4.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.228+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jullensstraat 207 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.326 per m².

Verwachte vraagprijs Jullensstraat 207
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 316.307[ € 300.492 – € 332.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.326[ € 6.010 – € 6.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 363.808[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jullensstraat 207 adviseren wij in een bod van € 334.390, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.307 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.223+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.390+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.110+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jullensstraat 207 zal in bij een vraagprijs van € 316.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jullensstraat 207 in Groningen bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 325.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jullensstraat 207

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.223
Verwachte verkoopprijs€ 334.390
Verwachte vraagprijs€ 316.307
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37, 9721SW Groningen
Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
2021 · 60 m²
€ 534.488
Straatbeeld van Camphuysenstraat 69, 9721KB Groningen
Camphuysenstraat 69
2014 · 99 m²
€ 451.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jullensstraat 207 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helpman willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jullensstraat 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jullensstraat 207 in Groningen.

Wat is Jullensstraat 207 in Groningen waard?
Jullensstraat 207 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.223 (bandbreedte € 286.196 – € 364.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jullensstraat 207 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jullensstraat 207 in Groningen is in juni 2026 € 316.307 (bandbreedte € 300.492 – € 332.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Jullensstraat 207 in Groningen?
Voor Jullensstraat 207 adviseren wij een bod van € 334.390 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jullensstraat 207 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jullensstraat 207 in Groningen bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jullensstraat 207 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jullensstraat 207 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jullensstraat 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Jullensstraat 207 ligt rond € 325.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jullensstraat 207?
Huishoudens in de buurt van Jullensstraat 207 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.