Huiswaardemeter

Woningwaarde Helper Weststraat 53

9721BN Groningen

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.320
+6,2%
[ € 266.922 – € 339.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.019[ € 280.268 – € 309.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.855[ € 295.963 – € 327.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Helper Weststraat 53 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.320 (€ 4.892 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,5%
+€ 17.75412 maanden +6,2%
+€ 6.69112 mnd vs. NL +2,3%
Helper Weststraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.320 voor Helper Weststraat 53 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helper Weststraat 53 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.855. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.320.

Verwachte verkoopprijs Helper Weststraat 53
€ 311.855[ € 295.963 – € 327.117 ]
Verkoper houdt over€ 307.175−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.242+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helper Weststraat 53 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.758 per m².

Verwachte vraagprijs Helper Weststraat 53
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 295.019[ € 280.268 – € 309.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.758[ € 4.520 – € 4.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helper Weststraat 53 adviseren wij in een bod van € 311.855, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.019 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.320+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.855+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.448+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helper Weststraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 295.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helper Weststraat 53 in Groningen bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 303.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helper Weststraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.320
Verwachte verkoopprijs€ 311.855
Verwachte vraagprijs€ 295.019
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coendersweg 82, 9722GK Groningen
Coendersweg 82
1934 · 60 m²
€ 337.641
Straatbeeld van Dr. D. Bosstraat 1, 9722HM Groningen
Dr. D. Bosstraat 1
1924 · 63 m²
€ 334.767
Straatbeeld van Coendersweg 42, 9722GH Groningen
Coendersweg 42
1927 · 66 m²
€ 295.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.320 is Helper Weststraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helper Weststraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helper Weststraat 53 in Groningen.

Wat is Helper Weststraat 53 in Groningen waard?
Helper Weststraat 53 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.320 (bandbreedte € 266.922 – € 339.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helper Weststraat 53 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Helper Weststraat 53 in Groningen is in oktober 2026 € 295.019 (bandbreedte € 280.268 – € 309.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Helper Weststraat 53 in Groningen?
Voor Helper Weststraat 53 adviseren wij een bod van € 311.855 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helper Weststraat 53 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Helper Weststraat 53 in Groningen bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helper Weststraat 53 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helper Weststraat 53 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helper Weststraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Helper Weststraat 53 ligt rond € 303.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helper Weststraat 53?
Huishoudens in de buurt van Helper Weststraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.