Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Panhuysstraat 11

9721GA Groningen

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.366
+6,2%
[ € 576.722 – € 734.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.081[ € 608.077 – € 672.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.845[ € 633.616 – € 700.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Panhuysstraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.366 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,5%
+€ 38.35912 maanden +6,2%
+€ 14.45512 mnd vs. NL +2,3%
Van Panhuysstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.366 voor Van Panhuysstraat 11 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Panhuysstraat 11 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.845. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 655.366.

Verwachte verkoopprijs Van Panhuysstraat 11
€ 668.845[ € 633.616 – € 700.313 ]
Verkoper houdt over€ 660.238−€ 8.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.372+€ 15.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Panhuysstraat 11 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Van Panhuysstraat 11
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 640.081[ € 608.077 – € 672.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Panhuysstraat 11 adviseren wij in een bod van € 668.845, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 640.081 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.366+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.845+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.287+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Panhuysstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 640.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Panhuysstraat 11 in Groningen bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 655.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Panhuysstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.366
Verwachte verkoopprijs€ 668.845
Verwachte vraagprijs€ 640.081
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Starkenborghstraat 31, 9721EA Groningen
Van Starkenborghstraat 31
1936 · 147 m²
€ 538.775
Straatbeeld van Helper Brink 29a, 9722EG Groningen
Helper Brink 29a
1920 · 145 m²
€ 462.877
Straatbeeld van Coendersweg 60a, 9722GJ Groningen
Coendersweg 60a
1928 · 124 m²
€ 333.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Panhuysstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.366 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Panhuysstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Panhuysstraat 11 in Groningen.

Wat is Van Panhuysstraat 11 in Groningen waard?
Van Panhuysstraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.366 (bandbreedte € 576.722 – € 734.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Panhuysstraat 11 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Van Panhuysstraat 11 in Groningen is in oktober 2026 € 640.081 (bandbreedte € 608.077 – € 672.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Panhuysstraat 11 in Groningen?
Voor Van Panhuysstraat 11 adviseren wij een bod van € 668.845 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Panhuysstraat 11 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Panhuysstraat 11 in Groningen bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Panhuysstraat 11 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Panhuysstraat 11 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Panhuysstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Van Panhuysstraat 11 ligt rond € 655.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Panhuysstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Van Panhuysstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.