Huiswaardemeter
Straatbeeld van Camphuysenstraat 179, 9721KE Groningen

Woningwaarde Camphuysenstraat 179

9721KE Groningen

Te koop
45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.355
+5,3%
[ € 224.712 – € 285.998 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.913[ € 248.292 – € 274.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Camphuysenstraat 179 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.355 (€ 5.675 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds mei +0,5%
+€ 12.80912 maanden +5,3%
+€ 2.52412 mnd vs. NL +1,0%
Camphuysenstraat 179
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.355 voor Camphuysenstraat 179 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camphuysenstraat 179 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.913. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 255.355.

Verwachte verkoopprijs Camphuysenstraat 179
€ 262.913[ € 248.292 – € 274.428 ]
Verkoper houdt over€ 258.771−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.321+€ 7.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.771

Wat is de vraagprijs?

Camphuysenstraat 179 in Groningen staat in te koop voor € 247.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Vraagprijs Camphuysenstraat 179
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 288.769[ € 200.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camphuysenstraat 179 adviseren wij in een bod van € 262.913, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 247.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.355+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.913+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.059+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camphuysenstraat 179 zal in bij een vraagprijs van € 247.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camphuysenstraat 179 in Groningen bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 255.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camphuysenstraat 179

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.355
Verwachte verkoopprijs€ 262.913
Vraagprijs€ 247.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulistraat 167, 9721NJ Groningen
Multatulistraat 167
1963 · 70 m²
€ 253.914
Straatbeeld van Vondellaan 134, 9721LH Groningen
Vondellaan 134
1961 · 72 m²
€ 285.161
Straatbeeld van Multatulistraat 174, 9721NP Groningen
Multatulistraat 174
1963 · 71 m²
€ 253.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.355 is Camphuysenstraat 179 een van de meer betaalbare woningen in De Wijert. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Camphuysenstraat 179

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camphuysenstraat 179 in Groningen.

Wat is Camphuysenstraat 179 in Groningen waard?
Camphuysenstraat 179 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.355 (bandbreedte € 224.712 – € 285.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de vraagprijs van Camphuysenstraat 179 in Groningen?
Camphuysenstraat 179 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 247.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Camphuysenstraat 179 in Groningen?
Voor Camphuysenstraat 179 adviseren wij een bod van € 262.913 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camphuysenstraat 179 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Camphuysenstraat 179 in Groningen bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camphuysenstraat 179 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camphuysenstraat 179 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camphuysenstraat 179?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Camphuysenstraat 179 ligt rond € 255.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camphuysenstraat 179?
Huishoudens in de buurt van Camphuysenstraat 179 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.