Huiswaardemeter
Straatbeeld van Multatulistraat 167, 9721NJ Groningen

Woningwaarde Multatulistraat 167

9721NJ Groningen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.914
+5,3%
[ € 223.444 – € 284.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.548[ € 246.017 – € 271.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulistraat 167 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.914 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds mei +0,5%
+€ 12.73612 maanden +5,3%
+€ 2.50912 mnd vs. NL +1,0%
Multatulistraat 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.914 voor Multatulistraat 167 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulistraat 167 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.548. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 253.914.

Verwachte verkoopprijs Multatulistraat 167
€ 261.548[ € 246.017 – € 271.913 ]
Verkoper houdt over€ 257.421−€ 4.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.929+€ 7.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.421

Wat is de vraagprijs?

Multatulistraat 167 in Groningen staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Multatulistraat 167
Onder gem. in buurt De WijertBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Wijert
€ 288.769[ € 200.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulistraat 167 adviseren wij in een bod van € 261.548, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.914+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.548+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.625+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulistraat 167 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulistraat 167 in Groningen bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 253.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulistraat 167

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.914
Verwachte verkoopprijs€ 261.548
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Wijert

De Wijert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lenneplaan 65, 9721PD Groningen
Van Lenneplaan 65
1963 · 71 m²
€ 288.911
Straatbeeld van Multatulistraat 174, 9721NP Groningen
Multatulistraat 174
1963 · 71 m²
€ 253.208
Straatbeeld van Bilderdijklaan 85, 9721PS Groningen
Bilderdijklaan 85
1963 · 72 m²
€ 245.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.914 is Multatulistraat 167 een van de meer betaalbare woningen in De Wijert. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Multatulistraat 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulistraat 167 in Groningen.

Wat is Multatulistraat 167 in Groningen waard?
Multatulistraat 167 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.914 (bandbreedte € 223.444 – € 284.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert.
Wat is de vraagprijs van Multatulistraat 167 in Groningen?
Multatulistraat 167 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulistraat 167 in Groningen?
Voor Multatulistraat 167 adviseren wij een bod van € 261.548 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulistraat 167 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulistraat 167 in Groningen bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulistraat 167 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulistraat 167 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulistraat 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Multatulistraat 167 ligt rond € 253.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulistraat 167?
Huishoudens in de buurt van Multatulistraat 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.