Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37, 9721SW Groningen

Woningwaarde Van Ketwich Verschuurlaan 92-37

9721SW Groningen

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.488
+5,3%
[ € 470.349 – € 598.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.267[ € 495.204 – € 547.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.044[ € 520.459 – € 575.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.488 (€ 8.908 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds mei +0,5%
+€ 26.81012 maanden +5,3%
+€ 5.28112 mnd vs. NL +1,0%
Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.488 voor Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.044. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.488.

Verwachte verkoopprijs Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
€ 548.044[ € 520.459 – € 575.244 ]
Verkoper houdt over€ 540.766−€ 7.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.155+€ 13.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.688 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ketwich Verschuurlaan 92-37
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 521.267[ € 495.204 – € 547.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.688[ € 8.253 – € 9.122 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 433.682[ € 200.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 adviseren wij in een bod van € 548.044, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.267 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.488+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.044+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.446+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 zal in bij een vraagprijs van € 521.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 534.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ketwich Verschuurlaan 92-37

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.488
Verwachte verkoopprijs€ 548.044
Verwachte vraagprijs€ 521.267
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Wijert-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijert-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (33%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Wijert-Zuid

De Wijert-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jullensstraat 207, 9721BK Groningen
Jullensstraat 207
2025 · 50 m²
€ 325.223
Straatbeeld van Camphuysenstraat 69, 9721KB Groningen
Camphuysenstraat 69
2014 · 99 m²
€ 451.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.488 zit Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in het middensegment van De Wijert-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Ketwich Verschuurlaan 92-37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen.

Wat is Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen waard?
Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.488 (bandbreedte € 470.349 – € 598.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijert-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen is in juni 2026 € 521.267 (bandbreedte € 495.204 – € 547.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen?
Voor Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 adviseren wij een bod van € 548.044 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijert-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 ligt rond € 534.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37?
Huishoudens in de buurt van Van Ketwich Verschuurlaan 92-37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijert-Zuid heeft 26% van de woningen zonnepanelen.