Huiswaardemeter

Woningwaarde Streuvelslaan 3

9721WG Groningen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 7.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 994.510
+6,2%
[ € 875.169 – € 1.113.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 977.153[ € 928.295 – € 1.026.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.175[ € 961.714 – € 1.062.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Streuvelslaan 3 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 994.510 (€ 7.104 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.986Sinds september +0,5%
+€ 58.21012 maanden +6,2%
+€ 21.93712 mnd vs. NL +2,3%
Streuvelslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.510 voor Streuvelslaan 3 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streuvelslaan 3 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.175. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 994.510.

Verwachte verkoopprijs Streuvelslaan 3
€ 1.012.175[ € 961.714 – € 1.062.947 ]
Verkoper houdt over€ 999.791−€ 12.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.569+€ 22.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streuvelslaan 3 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 977.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.980 per m².

Verwachte vraagprijs Streuvelslaan 3
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 977.153[ € 928.295 – € 1.026.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.980[ € 6.631 – € 7.329 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streuvelslaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.012.175, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 977.153 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.510+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.175+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.784+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streuvelslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 977.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streuvelslaan 3 in Groningen bedragen € 5.067 per maand bij een woningwaarde van € 994.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.863
OZB€ 122
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.750.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streuvelslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.510
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.175
Verwachte vraagprijs€ 977.153
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVillabuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villabuurt besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (33%)
D (17%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Villabuurt

Villabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken6,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiuslaan 54, 9722RL Groningen
Goeman Borgesiuslaan 54
1969 · 228 m²
€ 1.028.538
Straatbeeld van Van Moerkerkenlaan 22, 9721TB Groningen
Van Moerkerkenlaan 22
1975 · 129 m²
€ 437.214
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 9, 9721TR Groningen
Hélène Swarthlaan 9
1974 · 122 m²
€ 509.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streuvelslaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.510 duidelijk in het hogere segment van Villabuurt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Streuvelslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streuvelslaan 3 in Groningen.

Wat is Streuvelslaan 3 in Groningen waard?
Streuvelslaan 3 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.510 (bandbreedte € 875.169 – € 1.113.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streuvelslaan 3 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Streuvelslaan 3 in Groningen is in oktober 2026 € 977.153 (bandbreedte € 928.295 – € 1.026.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Streuvelslaan 3 in Groningen?
Voor Streuvelslaan 3 adviseren wij een bod van € 1.012.175 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streuvelslaan 3 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Streuvelslaan 3 in Groningen bedragen € 5.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.863 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streuvelslaan 3 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streuvelslaan 3 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 58.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streuvelslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villabuurt is € 813.000. De geschatte marktwaarde van Streuvelslaan 3 ligt rond € 994.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streuvelslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Streuvelslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villabuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.