De gemiddelde huizenprijs in Villabuurt bedraagt in augustus 2026 € 953.479. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Villabuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.780Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 49.92512 maanden +5,5%+5,5%

+€ 18.01212 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Villabuurt

Nederland

Duurste straten in Villabuurt

De duurste straat in Villabuurt is Espad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.281.939. De meest betaalbare straat is Domela Nieuwenhuislaan (€ 779.816).

Duurste straten in Villabuurt

StraatGem. huizenprijs

Espad€ 1.281.939
Felix Timmermanslaan€ 1.211.280
Verlengde Hereweg€ 1.135.241
Gezellelaan€ 1.107.829
Van de Woestijnelaan€ 1.107.547

Meest betaalbare straten in Villabuurt

StraatGem. huizenprijs

Hilghepad€ 602.779
Van Ketwich Verschuurlaan€ 640.961
Vestdijklaan€ 666.151
Goeman Borgesiuslaan€ 721.507
Domela Nieuwenhuislaan€ 779.816

Hoeveel wordt er overboden in Villabuurt?

In Villabuurt wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Villabuurt bedraagt € 4.519 per m².

Is Villabuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 953.479 (€ 5.000 per m²) is Villabuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Villabuurt

BetaalbaarDuur

€ 953.479[ € 774.809 – € 1.195.337 ]

Huizenprijs vs Nederland

81% hoger[ € 953.479 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Villabuurt?

In Villabuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 917.951 (€ 4.350 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Villabuurt is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Villabuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Villabuurt

Nederland

Woningen te koop in Villabuurt

Verlengde Hereweg 210

1935 · 234 m²

€ 1.150.000

Verlengde Hereweg 210

1935 · 234 m²

€ 1.150.000

Veelgestelde vragen over Villabuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Villabuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Villabuurt, Groningen?

De gemiddelde huizenprijs in Villabuurt ligt in augustus 2026 op € 953.479. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.519 per m². Daarmee is Villabuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Villabuurt zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Villabuurt, Groningen?

De woningmarkt in Villabuurt is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 953.479, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Villabuurt?

In Villabuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 917.951 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 953.479. Overbieden is gebruikelijk in Villabuurt.

Is Villabuurt duur om te wonen?

Villabuurt is een van de duurdere buurten in Groningen, met een gemiddelde huizenprijs van € 953.479. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 211.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Villabuurt?

De duurste straat in Villabuurt is Espad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.281.939. Andere dure straten zijn Felix Timmermanslaan (€ 1.211.280) en Verlengde Hereweg (€ 1.135.241). De meest betaalbare straat is Domela Nieuwenhuislaan (€ 779.816).

Is Villabuurt veilig?

Villabuurt heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Groningen (gemiddeld: 61). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Villabuurt als woonbuurt.