Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 50

9722HJ Groningen

Te koop
229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.125
+5,5%
[ € 741.950 – € 944.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.062[ € 811.965 – € 897.435 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 843.125 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds juli +0,5%
+€ 44.14712 maanden +5,5%
+€ 15.92712 mnd vs. NL +2,0%
De Savornin Lohmanlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.125 voor De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.062. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 843.125.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 50
€ 860.062[ € 811.965 – € 897.435 ]
Verkoper houdt over€ 849.351−€ 10.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.413+€ 19.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.351

Wat is de vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 50
Onder gem. in buurt CoendersborgBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coendersborg
€ 492.900[ € 250.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 50 adviseren wij in een bod van € 860.062, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.125+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.062+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.065+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen bedragen € 4.330 per maand bij een woningwaarde van € 843.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.123
OZB€ 103
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.125
Verwachte verkoopprijs€ 860.062
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCoendersborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coendersborg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Coendersborg

Coendersborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hereweg 210, 9722AN Groningen
Verlengde Hereweg 210
1935 · 234 m²
€ 1.173.670
Straatbeeld van Quintuslaan 12, 9722RV Groningen
Quintuslaan 12
1955 · 228 m²
€ 1.081.887
Straatbeeld van Coendersweg 60a, 9722GJ Groningen
Coendersweg 60a
1928 · 124 m²
€ 333.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.125 duidelijk in het hogere segment van Coendersborg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen waard?
De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.125 (bandbreedte € 741.950 – € 944.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coendersborg.
Wat is de vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen?
De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen?
Voor De Savornin Lohmanlaan 50 adviseren wij een bod van € 860.062 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen bedragen € 4.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.123 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 50 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coendersborg is € 313.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 50 ligt rond € 843.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 50?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coendersborg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.