Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. D. Bosstraat 6

9722HN Groningen

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.470
+6,2%
[ € 462.414 – € 588.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.491[ € 486.866 – € 538.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.778[ € 511.696 – € 565.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.470 (€ 5.904 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.75612 maanden +6,2%
+€ 11.59012 mnd vs. NL +2,3%
Dr. D. Bosstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.470 voor Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.778. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.470.

Verwachte verkoopprijs Dr. D. Bosstraat 6
€ 538.778[ € 511.696 – € 565.560 ]
Verkoper houdt over€ 531.601−€ 7.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.704+€ 12.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.758 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. D. Bosstraat 6
Onder gem. in buurt HelpmanBoven gem.
€ 512.491[ € 486.866 – € 538.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.758[ € 5.470 – € 6.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helpman
€ 398.940[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. D. Bosstraat 6 adviseren wij in een bod van € 538.778, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.491 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.470+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.778+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.717+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. D. Bosstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 512.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 525.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. D. Bosstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.470
Verwachte verkoopprijs€ 538.778
Verwachte vraagprijs€ 512.491
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHelpman→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helpman besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Helpman

Helpman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 15a-110, 9722EW Groningen
Emmastraat 15a-110
1923 · 88 m²
€ 330.422
Straatbeeld van Van Royenlaan 37, 9721EL Groningen
Van Royenlaan 37
1930 · 89 m²
€ 443.126
Straatbeeld van Helper Weststraat 41a, 9721BM Groningen
Helper Weststraat 41a
1930 · 90 m²
€ 387.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. D. Bosstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.470 duidelijk in het hogere segment van Helpman. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. D. Bosstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen.

Wat is Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen waard?
Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.470 (bandbreedte € 462.414 – € 588.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helpman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen is in oktober 2026 € 512.491 (bandbreedte € 486.866 – € 538.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen?
Voor Dr. D. Bosstraat 6 adviseren wij een bod van € 538.778 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. D. Bosstraat 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. D. Bosstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helpman is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Dr. D. Bosstraat 6 ligt rond € 525.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. D. Bosstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dr. D. Bosstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Helpman heeft 6% van de woningen zonnepanelen.