Huiswaardemeter

Woningwaarde Händellaan 6

9722JX Groningen

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.182
+6,2%
[ € 589.760 – € 750.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.001[ € 624.151 – € 689.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.628[ € 649.117 – € 717.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Händellaan 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.182 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.360Sinds september +0,5%
+€ 39.22712 maanden +6,2%
+€ 14.78312 mnd vs. NL +2,3%
Händellaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.182 voor Händellaan 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händellaan 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.628. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.182.

Verwachte verkoopprijs Händellaan 6
€ 683.628[ € 649.117 – € 717.445 ]
Verkoper houdt over€ 674.858−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.451+€ 15.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händellaan 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Händellaan 6
Onder gem. in buurt CoendersborgBoven gem.
€ 657.001[ € 624.151 – € 689.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coendersborg
€ 403.611[ € 239.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händellaan 6 adviseren wij in een bod van € 683.628, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.001 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.182+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.628+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.809+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händellaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 657.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händellaan 6 in Groningen bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 670.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händellaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.182
Verwachte verkoopprijs€ 683.628
Verwachte vraagprijs€ 657.001
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCoendersborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coendersborg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Coendersborg

Coendersborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 180, 9722NJ Groningen
Thorbeckelaan 180
1966 · 164 m²
€ 467.491
Straatbeeld van Troelstralaan 72, 9722JN Groningen
Troelstralaan 72
1957 · 182 m²
€ 659.461
Straatbeeld van Troelstralaan 88, 9722JP Groningen
Troelstralaan 88
1958 · 186 m²
€ 700.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händellaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.182 duidelijk in het hogere segment van Coendersborg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Händellaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händellaan 6 in Groningen.

Wat is Händellaan 6 in Groningen waard?
Händellaan 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.182 (bandbreedte € 589.760 – € 750.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coendersborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händellaan 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Händellaan 6 in Groningen is in oktober 2026 € 657.001 (bandbreedte € 624.151 – € 689.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Händellaan 6 in Groningen?
Voor Händellaan 6 adviseren wij een bod van € 683.628 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händellaan 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Händellaan 6 in Groningen bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händellaan 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händellaan 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händellaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coendersborg is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Händellaan 6 ligt rond € 670.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händellaan 6?
Huishoudens in de buurt van Händellaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coendersborg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.