Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuckemaborg 13

9722WB Groningen

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.439
+6,2%
[ € 662.146 – € 842.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.441[ € 700.569 – € 774.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.742[ € 729.292 – € 806.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuckemaborg 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.439 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.772Sinds september +0,5%
+€ 44.04112 maanden +6,2%
+€ 16.59712 mnd vs. NL +2,3%
Beuckemaborg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.439 voor Beuckemaborg 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuckemaborg 13 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.742. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.439.

Verwachte verkoopprijs Beuckemaborg 13
€ 767.742[ € 729.292 – € 806.060 ]
Verkoper houdt over€ 758.047−€ 9.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.247+€ 17.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuckemaborg 13 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Beuckemaborg 13
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 737.441[ € 700.569 – € 774.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.871 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuckemaborg 13 adviseren wij in een bod van € 767.742, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 737.441 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.439+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.742+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.129+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuckemaborg 13 zal in bij een vraagprijs van € 737.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuckemaborg 13 in Groningen bedragen € 3.864 per maand bij een woningwaarde van € 752.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.680
OZB€ 92
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuckemaborg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.439
Verwachte verkoopprijs€ 767.742
Verwachte vraagprijs€ 737.441
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 685.292
Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 432.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.439 ligt Beuckemaborg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klein Martijn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beuckemaborg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuckemaborg 13 in Groningen.

Wat is Beuckemaborg 13 in Groningen waard?
Beuckemaborg 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.439 (bandbreedte € 662.146 – € 842.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuckemaborg 13 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Beuckemaborg 13 in Groningen is in oktober 2026 € 737.441 (bandbreedte € 700.569 – € 774.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuckemaborg 13 in Groningen?
Voor Beuckemaborg 13 adviseren wij een bod van € 767.742 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuckemaborg 13 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuckemaborg 13 in Groningen bedragen € 3.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.680 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuckemaborg 13 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuckemaborg 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuckemaborg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Beuckemaborg 13 ligt rond € 752.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuckemaborg 13?
Huishoudens in de buurt van Beuckemaborg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.