Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen

Woningwaarde Saaksumborg 25

9722WN Groningen

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.059.496
+5,3%
[ € 932.356 – € 1.186.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.040.417[ € 988.396 – € 1.092.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.078.925[ € 1.024.967 – € 1.132.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Saaksumborg 25 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.496 (€ 5.351 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.312Sinds mei +0,5%
+€ 53.14412 maanden +5,3%
+€ 10.46812 mnd vs. NL +1,0%
Saaksumborg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.496 voor Saaksumborg 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saaksumborg 25 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.078.925. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.496.

Verwachte verkoopprijs Saaksumborg 25
€ 1.078.925[ € 1.024.967 – € 1.132.858 ]
Verkoper houdt over€ 1.065.807−€ 13.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.102.654+€ 23.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.078.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.065.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saaksumborg 25 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.040.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Verwachte vraagprijs Saaksumborg 25
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 1.040.417[ € 988.396 – € 1.092.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 433.682[ € 200.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saaksumborg 25 adviseren wij in een bod van € 1.078.925, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.040.417 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.496+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.078.925+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.132.871+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saaksumborg 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.040.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saaksumborg 25 in Groningen bedragen € 5.264 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 530.000€ 1.589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.181
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.865.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saaksumborg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.496
Verwachte verkoopprijs€ 1.078.925
Verwachte vraagprijs€ 1.040.417
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (7%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 671.174
Straatbeeld van Saaksumborg 42, 9722WN Groningen
Saaksumborg 42
1996 · 270 m²
€ 1.098.634
Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 860.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saaksumborg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.496 duidelijk in het hogere segment van Klein Martijn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saaksumborg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saaksumborg 25 in Groningen.

Wat is Saaksumborg 25 in Groningen waard?
Saaksumborg 25 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.496 (bandbreedte € 932.356 – € 1.186.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saaksumborg 25 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Saaksumborg 25 in Groningen is in juni 2026 € 1.040.417 (bandbreedte € 988.396 – € 1.092.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Saaksumborg 25 in Groningen?
Voor Saaksumborg 25 adviseren wij een bod van € 1.078.925 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saaksumborg 25 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Saaksumborg 25 in Groningen bedragen € 5.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.181 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 244 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saaksumborg 25 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saaksumborg 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 53.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saaksumborg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Saaksumborg 25 ligt rond € 1.059.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saaksumborg 25?
Huishoudens in de buurt van Saaksumborg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.