Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen

Woningwaarde Hanckemaborg 27

9722WD Groningen

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.292
+5,5%
[ € 603.057 – € 767.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.353[ € 637.785 – € 704.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.520[ € 664.572 – € 734.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 685.292 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds juli +0,5%
+€ 35.88312 maanden +5,5%
+€ 12.94612 mnd vs. NL +2,0%
Hanckemaborg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.292 voor Hanckemaborg 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.520. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 685.292.

Verwachte verkoopprijs Hanckemaborg 27
€ 699.520[ € 664.572 – € 734.528 ]
Verkoper houdt over€ 690.575−€ 8.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.660+€ 16.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Hanckemaborg 27
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 671.353[ € 637.785 – € 704.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 499.672[ € 195.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanckemaborg 27 adviseren wij in een bod van € 699.520, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 671.353 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.292+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.520+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.496+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanckemaborg 27 zal in bij een vraagprijs van € 671.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanckemaborg 27 in Groningen bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 685.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 84
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanckemaborg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.292
Verwachte verkoopprijs€ 699.520
Verwachte vraagprijs€ 671.353
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 432.633
Straatbeeld van Saaksumborg 42, 9722WN Groningen
Saaksumborg 42
1996 · 270 m²
€ 1.121.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.292 ligt Hanckemaborg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klein Martijn. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hanckemaborg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanckemaborg 27 in Groningen.

Wat is Hanckemaborg 27 in Groningen waard?
Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.292 (bandbreedte € 603.057 – € 767.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanckemaborg 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hanckemaborg 27 in Groningen is in augustus 2026 € 671.353 (bandbreedte € 637.785 – € 704.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanckemaborg 27 in Groningen?
Voor Hanckemaborg 27 adviseren wij een bod van € 699.520 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanckemaborg 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hanckemaborg 27 in Groningen bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanckemaborg 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanckemaborg 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanckemaborg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hanckemaborg 27 ligt rond € 685.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanckemaborg 27?
Huishoudens in de buurt van Hanckemaborg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.