Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen

Woningwaarde Hanckemaborg 27

9722WD Groningen

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.174
+5,3%
[ € 590.633 – € 751.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.522[ € 624.646 – € 690.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.109[ € 650.881 – € 719.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.174 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds mei +0,5%
+€ 33.66612 maanden +5,3%
+€ 6.63212 mnd vs. NL +1,0%
Hanckemaborg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.174 voor Hanckemaborg 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.109. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 671.174.

Verwachte verkoopprijs Hanckemaborg 27
€ 685.109[ € 650.881 – € 719.395 ]
Verkoper houdt over€ 676.323−€ 8.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.961+€ 15.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Hanckemaborg 27
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 657.522[ € 624.646 – € 690.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 433.682[ € 200.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanckemaborg 27 adviseren wij in een bod van € 685.109, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 657.522 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.174+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.109+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.364+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanckemaborg 27 zal in bij een vraagprijs van € 657.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanckemaborg 27 in Groningen bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 671.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.282
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanckemaborg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.174
Verwachte verkoopprijs€ 685.109
Verwachte vraagprijs€ 657.522
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (7%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.059.496
Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 423.721
Straatbeeld van Saaksumborg 42, 9722WN Groningen
Saaksumborg 42
1996 · 270 m²
€ 1.098.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.174 zit Hanckemaborg 27 in het middensegment van Klein Martijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hanckemaborg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanckemaborg 27 in Groningen.

Wat is Hanckemaborg 27 in Groningen waard?
Hanckemaborg 27 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.174 (bandbreedte € 590.633 – € 751.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanckemaborg 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hanckemaborg 27 in Groningen is in juni 2026 € 657.522 (bandbreedte € 624.646 – € 690.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanckemaborg 27 in Groningen?
Voor Hanckemaborg 27 adviseren wij een bod van € 685.109 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanckemaborg 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hanckemaborg 27 in Groningen bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.282 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanckemaborg 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanckemaborg 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 33.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanckemaborg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hanckemaborg 27 ligt rond € 671.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanckemaborg 27?
Huishoudens in de buurt van Hanckemaborg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.