Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saaksumborg 42, 9722WN Groningen

Woningwaarde Saaksumborg 42

9722WN Groningen

270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.098.634
+5,3%
[ € 966.798 – € 1.230.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.078.798[ € 1.024.858 – € 1.132.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.118.835[ € 1.062.778 – € 1.174.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Saaksumborg 42 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.098.634 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds mei +0,5%
+€ 55.10712 maanden +5,3%
+€ 10.85512 mnd vs. NL +1,0%
Saaksumborg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.098.634 voor Saaksumborg 42 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saaksumborg 42 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.118.835. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.098.634.

Verwachte verkoopprijs Saaksumborg 42
€ 1.118.835[ € 1.062.778 – € 1.174.649 ]
Verkoper houdt over€ 1.105.278−€ 13.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.143.362+€ 24.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.118.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.105.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saaksumborg 42 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.078.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Saaksumborg 42
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 1.078.798[ € 1.024.858 – € 1.132.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 433.682[ € 200.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saaksumborg 42 adviseren wij in een bod van € 1.118.835, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.078.798 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.098.634+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.118.835+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.174.777+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saaksumborg 42 zal in bij een vraagprijs van € 1.078.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saaksumborg 42 in Groningen bedragen € 5.460 per maand bij een woningwaarde van € 1.098.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 549.000€ 1.648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.373
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.934.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saaksumborg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.098.634
Verwachte verkoopprijs€ 1.118.835
Verwachte vraagprijs€ 1.078.798
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (7%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.059.496
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 671.174
Straatbeeld van Vasalislaan 112, 9721MC Groningen
Vasalislaan 112
2009 · 191 m²
€ 860.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saaksumborg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.098.634 duidelijk in het hogere segment van Klein Martijn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Saaksumborg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saaksumborg 42 in Groningen.

Wat is Saaksumborg 42 in Groningen waard?
Saaksumborg 42 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.098.634 (bandbreedte € 966.798 – € 1.230.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saaksumborg 42 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Saaksumborg 42 in Groningen is in juni 2026 € 1.078.798 (bandbreedte € 1.024.858 – € 1.132.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Saaksumborg 42 in Groningen?
Voor Saaksumborg 42 adviseren wij een bod van € 1.118.835 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saaksumborg 42 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Saaksumborg 42 in Groningen bedragen € 5.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.098.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.373 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 253 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saaksumborg 42 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saaksumborg 42 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 55.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saaksumborg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Saaksumborg 42 ligt rond € 1.098.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saaksumborg 42?
Huishoudens in de buurt van Saaksumborg 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.