Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanckemaborg 8

9722WC Groningen

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.830
+6,2%
[ € 598.250 – € 761.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.255[ € 632.942 – € 699.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.682[ € 658.893 – € 728.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanckemaborg 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.830 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds september +0,5%
+€ 39.79112 maanden +6,2%
+€ 14.99512 mnd vs. NL +2,3%
Hanckemaborg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.830 voor Hanckemaborg 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanckemaborg 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.682. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.830.

Verwachte verkoopprijs Hanckemaborg 8
€ 693.682[ € 658.893 – € 728.250 ]
Verkoper houdt over€ 684.801−€ 8.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.706+€ 16.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanckemaborg 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Hanckemaborg 8
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 666.255[ € 632.942 – € 699.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanckemaborg 8 adviseren wij in een bod van € 693.682, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 666.255 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.830+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.682+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.366+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanckemaborg 8 zal in bij een vraagprijs van € 666.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanckemaborg 8 in Groningen bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 679.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 83
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanckemaborg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.830
Verwachte verkoopprijs€ 693.682
Verwachte vraagprijs€ 666.255
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 685.292
Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 432.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.830 ligt Hanckemaborg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klein Martijn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hanckemaborg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanckemaborg 8 in Groningen.

Wat is Hanckemaborg 8 in Groningen waard?
Hanckemaborg 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.830 (bandbreedte € 598.250 – € 761.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanckemaborg 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hanckemaborg 8 in Groningen is in oktober 2026 € 666.255 (bandbreedte € 632.942 – € 699.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanckemaborg 8 in Groningen?
Voor Hanckemaborg 8 adviseren wij een bod van € 693.682 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanckemaborg 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hanckemaborg 8 in Groningen bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanckemaborg 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanckemaborg 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanckemaborg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hanckemaborg 8 ligt rond € 679.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanckemaborg 8?
Huishoudens in de buurt van Hanckemaborg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.