Huiswaardemeter

Woningwaarde Saaksumborg 8

9722WL Groningen

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.562
+6,2%
[ € 860.255 – € 1.094.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.959[ € 911.961 – € 1.007.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.488[ € 945.704 – € 1.045.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Saaksumborg 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.562 (€ 5.431 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.901Sinds september +0,5%
+€ 57.21812 maanden +6,2%
+€ 21.56312 mnd vs. NL +2,3%
Saaksumborg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.562 voor Saaksumborg 8 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saaksumborg 8 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.488. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 977.562.

Verwachte verkoopprijs Saaksumborg 8
€ 995.488[ € 945.704 – € 1.045.251 ]
Verkoper houdt over€ 983.288−€ 12.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.548+€ 22.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saaksumborg 8 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.333 per m².

Verwachte vraagprijs Saaksumborg 8
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 959.959[ € 911.961 – € 1.007.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.333[ € 5.066 – € 5.600 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saaksumborg 8 adviseren wij in een bod van € 995.488, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 959.959 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.562+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.488+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.262+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saaksumborg 8 zal in bij een vraagprijs van € 959.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saaksumborg 8 in Groningen bedragen € 4.992 per maand bij een woningwaarde van € 977.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.780
OZB€ 120
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saaksumborg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.562
Verwachte verkoopprijs€ 995.488
Verwachte vraagprijs€ 959.959
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 685.292
Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 432.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saaksumborg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.562 duidelijk in het hogere segment van Klein Martijn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saaksumborg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saaksumborg 8 in Groningen.

Wat is Saaksumborg 8 in Groningen waard?
Saaksumborg 8 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.562 (bandbreedte € 860.255 – € 1.094.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saaksumborg 8 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Saaksumborg 8 in Groningen is in oktober 2026 € 959.959 (bandbreedte € 911.961 – € 1.007.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Saaksumborg 8 in Groningen?
Voor Saaksumborg 8 adviseren wij een bod van € 995.488 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saaksumborg 8 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Saaksumborg 8 in Groningen bedragen € 4.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.780 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saaksumborg 8 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saaksumborg 8 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 57.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saaksumborg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Saaksumborg 8 ligt rond € 977.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saaksumborg 8?
Huishoudens in de buurt van Saaksumborg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.