Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemersmaborg 134

9722WS Groningen

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.766
+6,2%
[ € 430.114 – € 547.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.514[ € 452.688 – € 500.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.333[ € 475.775 – € 525.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemersmaborg 134 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.766 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,5%
+€ 28.60812 maanden +6,2%
+€ 10.78112 mnd vs. NL +2,3%
Bloemersmaborg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.766 voor Bloemersmaborg 134 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemersmaborg 134 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.333. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 488.766.

Verwachte verkoopprijs Bloemersmaborg 134
€ 501.333[ € 475.775 – € 525.857 ]
Verkoper houdt over€ 494.568−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.510+€ 12.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemersmaborg 134 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemersmaborg 134
Onder gem. in Midden-ZuidBoven gem.
€ 476.514[ € 452.688 – € 500.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Zuid
€ 502.347[ € 235.000 – € 2.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemersmaborg 134 adviseren wij in een bod van € 501.333, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.514 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.766+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.333+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.400+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemersmaborg 134 zal in bij een vraagprijs van € 476.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemersmaborg 134 in Groningen bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 488.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemersmaborg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.766
Verwachte verkoopprijs€ 501.333
Verwachte vraagprijs€ 476.514
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Martijn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Martijn besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (49%)
C (8%)
G (1%)

Wonen in Klein Martijn

Klein Martijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemersmaborg 142, 9722WS Groningen
Bloemersmaborg 142
1997 · 95 m²
€ 432.633
Straatbeeld van Hanckemaborg 27, 9722WD Groningen
Hanckemaborg 27
1994 · 154 m²
€ 685.292
Straatbeeld van Saaksumborg 25, 9722WN Groningen
Saaksumborg 25
1994 · 198 m²
€ 1.081.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.766 is Bloemersmaborg 134 een van de meer betaalbare woningen in Klein Martijn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemersmaborg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemersmaborg 134 in Groningen.

Wat is Bloemersmaborg 134 in Groningen waard?
Bloemersmaborg 134 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.766 (bandbreedte € 430.114 – € 547.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein Martijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemersmaborg 134 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bloemersmaborg 134 in Groningen is in oktober 2026 € 476.514 (bandbreedte € 452.688 – € 500.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemersmaborg 134 in Groningen?
Voor Bloemersmaborg 134 adviseren wij een bod van € 501.333 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemersmaborg 134 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemersmaborg 134 in Groningen bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemersmaborg 134 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemersmaborg 134 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemersmaborg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Martijn is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Bloemersmaborg 134 ligt rond € 488.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemersmaborg 134?
Huishoudens in de buurt van Bloemersmaborg 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Martijn heeft 26% van de woningen zonnepanelen.