Woningwaarde Euvelgunnerweg 13

9723CT Groningen

170 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.201Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 374.176

+5,3%

[ € 329.275 – € 419.077 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 363.909[ € 345.714 – € 382.104 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 384.732[ € 365.074 – € 403.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Euvelgunnerweg 13 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.176 (€ 2.201 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.76812 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.69612 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Euvelgunnerweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.176 voor Euvelgunnerweg 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euvelgunnerweg 13 in Groningen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 384.732. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.176.

Verwachte verkoopprijs Euvelgunnerweg 13

€ 384.732[ € 365.074 – € 403.502 ]

Verkoper houdt over€ 379.250−€ 5.482 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 394.577+€ 9.845 kosten koper

Verkoopprijs€ 384.732

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euvelgunnerweg 13 in Groningen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 363.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Euvelgunnerweg 13

Onder gem. in ZuidoostBoven gem.

€ 363.909[ € 345.714 – € 382.104 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]

Gem. vraagprijs in Zuidoost

€ 471.813[ € 200.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euvelgunnerweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 384.732, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.909 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.176+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 384.732+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 403.969+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euvelgunnerweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 363.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euvelgunnerweg 13 in Groningen bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 374.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 187.000€ 561.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.912/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.912

Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Euvelgunnerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.176

Verwachte verkoopprijs€ 384.732

Verwachte vraagprijs€ 363.909

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDriebond

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebond besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Driebond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Euvelgunnerweg 13 bedraagt € 374.176. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Euvelgunnerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euvelgunnerweg 13 in Groningen.

Wat is Euvelgunnerweg 13 in Groningen waard?

Euvelgunnerweg 13 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.176 (bandbreedte € 329.275 – € 419.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebond.

Wat is de verwachte vraagprijs van Euvelgunnerweg 13 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Euvelgunnerweg 13 in Groningen is in juni 2026 € 363.909 (bandbreedte € 345.714 – € 382.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.201.

Hoeveel moet ik overbieden op Euvelgunnerweg 13 in Groningen?

Voor Euvelgunnerweg 13 adviseren wij een bod van € 384.732 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Euvelgunnerweg 13 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Euvelgunnerweg 13 in Groningen bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Euvelgunnerweg 13 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Euvelgunnerweg 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.