Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkmolenstraat 270

9723DP Groningen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.844
+6,2%
[ € 331.623 – € 422.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.357[ € 348.039 – € 384.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.631[ € 367.877 – € 406.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkmolenstraat 270 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.844 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,5%
+€ 22.05712 maanden +6,2%
+€ 8.31212 mnd vs. NL +2,3%
Barkmolenstraat 270
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.844 voor Barkmolenstraat 270 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkmolenstraat 270 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.631. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 376.844.

Verwachte verkoopprijs Barkmolenstraat 270
€ 387.631[ € 367.877 – € 406.601 ]
Verkoper houdt over€ 382.117−€ 5.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.534+€ 9.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkmolenstraat 270 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Barkmolenstraat 270
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 366.357[ € 348.039 – € 384.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.955 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkmolenstraat 270 adviseren wij in een bod van € 387.631, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.357 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.844+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.631+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.013+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkmolenstraat 270 zal in bij een vraagprijs van € 366.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkmolenstraat 270 in Groningen bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 376.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkmolenstraat 270

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.844
Verwachte verkoopprijs€ 387.631
Verwachte vraagprijs€ 366.357
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Meeuwen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meeuwen besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Meeuwen

De Meeuwen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brink 29, 9723AM Groningen
De Brink 29
2001 · 104 m²
€ 535.766
Straatbeeld van De Brink 38, 9723AM Groningen
De Brink 38
1988 · 74 m²
€ 360.960
Straatbeeld van De Brink 72, 9723AM Groningen
De Brink 72
1988 · 74 m²
€ 340.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.844 is Barkmolenstraat 270 een van de meer betaalbare woningen in De Meeuwen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barkmolenstraat 270

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkmolenstraat 270 in Groningen.

Wat is Barkmolenstraat 270 in Groningen waard?
Barkmolenstraat 270 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.844 (bandbreedte € 331.623 – € 422.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meeuwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkmolenstraat 270 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Barkmolenstraat 270 in Groningen is in oktober 2026 € 366.357 (bandbreedte € 348.039 – € 384.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkmolenstraat 270 in Groningen?
Voor Barkmolenstraat 270 adviseren wij een bod van € 387.631 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkmolenstraat 270 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkmolenstraat 270 in Groningen bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkmolenstraat 270 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkmolenstraat 270 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkmolenstraat 270?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meeuwen is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Barkmolenstraat 270 ligt rond € 376.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkmolenstraat 270?
Huishoudens in de buurt van Barkmolenstraat 270 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meeuwen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.